Equity

Financiamento
à produção

O financiamento à produção é indicado para projetos em início ou
com obras em andamento. O nosso principal diferencial em relação
ao plano empresário convencional dos bancos é a possibilidade de
aporte financeiro inicial, com a estruturação da operação sempre
focada nas necessidades específicas de cada projeto imobiliário.

Nessa modalidade, o fundo de investimento se figura como sócio juntamente com o desenvolvedor, via SPE do empreendimento ou
por outro veículo indicado, com o objetivo de viabilizar o desenvolvimento e execução da obra de acordo com o cronograma físico-financeiro. Como sócio investidor, haverá participação no resultado, sendo formalizada de acordo com a
Taxa Interna de Retorno – TIR, geralmente pré-fixada e que representará o percentual de participação do projeto.

O que fazemos para financiar a obra através de um fundo de investimento:

Modelamos a operação de financiamento;

Buscaremos um fundo de investimento
que tenha interesse na estrutura modelada;

Alocaremos as services para as diligências
jurídica, de engenharia e contratos;

Acompanharemos todo o projeto e a prestação
de contas do projeto aos investidores.

Incorporação

O teaser do projeto é elaborado com base em dados compilados que são fornecidos pela investida para demonstrar a viabilidade aos investidores em três pilares: Financeiro, Jurídico e Comercial. O investidor fará sua proposta com suas condições e, após o acordo entre as partes, é elaborada a formalização e início do aporte a realizar no mês subsequente. A partir desse ponto é iniciada a Due Dilligence de acompanhamento do projeto. A incorporadora tem ainda a opção de, ao longo do projeto, contratar um plano empresário convencional e diluir o investidor.

Loteamento

O funding para loteamentos é um produto específico para o processo inicial da construção do empreendimento, seja esse condomínio aberto ou fechado. O aporte financeiro é garantido durante todo o período de construção, com recursos financeiros liberados mensalmente de acordo com o cronograma físico-financeiro da obra, o que torna o empreendimento comercialmente bastante atrativo por gerar confiança de que a entrega será concluída. Este produto é indicado a partir da aprovação do projeto pelo órgão competente do município do empreendimento.

Rua Estados Unidos 475 - São Paulo, SP
01427-000

(11) 2182-7527

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